Можно ли рубить деревья на своем дачном участке? Комментарий юриста "РГ"
Юрист Камалиева объяснила, могут ли дачники рубить деревья на своих участках
Дачники вправе рубить деревья на собственных участках. За исключением ряда случаев. Кроме того, владельцы участка несут ответственность, если дерево по их недосмотру упало и причинило вред соседям. Так что в некоторых ситуациях срубить дерево - обязанность дачника. Подробности детально разъяснила "РГ" Лиана Камалиева, член Союза юристов-блогеров на базе МГЮА им. О. Е. Кутафина при поддержке Ассоциации юристов России, кандидат юридических наук, доцент.
Если дерево с вашего участка упало и повредило имущество соседей, кому отвечать?
Лиана Камалиева: Если дерево с участка упало и повредило имущество соседей, собственник не отвечает автоматически. По ст. 1064 ГК РФ ущерб возмещает причинитель вреда, если не докажет отсутствие своей вины. Поэтому решающим является вопрос о причине падения и состоянии дерева.
Если дерево было сухим, аварийным или представляло очевидную опасность, а собственник не принял заранее необходимых мер, ущерб может быть взыскан с него. Это следует из ст. 210 ГК РФ, которая возлагает на собственника обязанность содержать свое имущество. Если же дерево упало, например, из-за непредотвратимого природного явления (урагана), то ответственность отсутствует.
Можно ли рубить деревья на своем участке? Когда можно, когда нельзя?
Лиана Камалиева: На своей даче обычное дерево спилить можно, поскольку собственник вправе распоряжаться своим участком и находящимися на нем растениями (ст. 209, 261 ГК РФ). Если дерево растет в границах вашего участка и не находится под специальной охраной, разрешение на его вырубку не требуется.
Но нельзя вырубать дерево, если оно относится к охраняемым объектам или закон прямо запрещает его уничтожение. В таких случаях одного права собственности на землю недостаточно, нужно соблюдать установленный законом режим охраны.
Можно ли рубить кусты на своем участке?
Лиана Камалиева: В отношении кустарников действуют те же правила, что и в отношении деревьев: обычные кусты на своей даче можно вырубить без специального разрешения. Но нельзя уничтожать редкие и исчезающие виды растений, если они находятся под государственной охраной, например, занесены в Красную книгу России или региона.
Что делать, если дерево соседа вам угрожает? Можете ли потребовать у него срубить? Если он откажется - что делать, куда жаловаться, как оформить?
Лиана Камалиева: Если дерево представляет реальную угрозу вашему дому или имуществу, сначала надо обратиться к соседу и попросить спилить дерево. Желательно сделать это письменно и сохранить подтверждение обращения, а состояние дерева зафиксировать на фото или видео.
Если сосед отказывается, можно обратиться в суд с требованием устранить нарушение права собственности (ст. 304 ГК РФ). При этом ждать, пока дерево упадет, не нужно: необходимо доказать реальную угрозу, например, фотографиями, видео, перепиской с соседом и другими доказательствами.
Надо учитывать, что самостоятельно спиливать дерево на участке соседа нельзя.
Могут ли вас оштрафовать за то, что не приняли мер к опасным деревьям на вашем участке?
Лиана Камалиева: Само по себе наличие опасного дерева на частном участке не является основанием для назначения штрафа. Однако собственник обязан надлежащим образом содержать принадлежащее ему имущество. В отдельных регионах и муниципалитетах правила благоустройства могут устанавливать конкретные требования к содержанию земельных участков и зеленых насаждений. За нарушение таких требований может наступить административная ответственность.
Если с ваших деревьев летит пыльца, а у соседей аллергия, должны ли вы срубить деревья? Можно ли вас заставить это сделать?
Лиана Камалиева: Наличие у соседа аллергии на пыльцу не обязывает собственника срубить деревья. Закон не устанавливает общего запрета на выращивание деревьев, выделяющих аллергенную пыльцу, на частной территории.
Однако если сосед докажет, что конкретное дерево существенно нарушает его права, он может обратиться в суд с требованием срубить данные деревья. При этом одной справки об аллергии в этом случае недостаточно. Соседу необходимо будет доказать, что причиной нарушения является именно это дерево и что без его удаления устранить проблему невозможно или существенно затруднительно.
Источник: Российская газета
