Вы здесь

Регистрация недвижимости в Севастополе: договор у нотариуса

 

Юридическая помощь в регистрации недвижимости (Севастополь, Крым)

Юридическая Компания «ЩИТ» оказывает помощь в отстаивании интересов граждан в судах Севастополя и Крыма, осуществлении операций с недвижимостью, квалифицированно решит проблему с банками. Доскональное знание требований регистрирующих органов позволяет нам проводить все операции с недвижимостью.

Наши юристы в Севастополе и Крыму ответят на любые вопросы, касающиеся законности оформления сделок с недвижимостью:

  • как приобрести недвижимость без риска со временем утратить на нее право собственности?
  • какие существуют ограничения по сделкам продажи недвижимого имущества?
  • какой пакет документов необходим для оформления мены/дарения недвижимого имущества?

На эти и другие вопросы Вы получите исчерпывающие разъяснения – обращайтесь к адвокату по недвижимости в Севастополе и Крыму нашей ЮК «ЩИТ».

Регистрация прав собственности – гарантия законности сделки

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ) Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утверждённая в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Размер государственной пошлины 

– за регистрацию права физического лица – 2000 руб.

– если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 2000 руб., поделенная на количество таких лиц. 

– за регистрацию права юридического лица – 22 000 руб.

– если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 20 000 руб., поделенная на количество таких лиц 

Специалисты юридической компании в Севастополе, услугами которой вы решите воспользоваться, возьмут на себя юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и помогут вам в сжатые сроки купить/продать квартиру на вторичном рынке.

Любые проблемы следует решать безотлагательно с помощью опытного юриста. Грамотная защита интересов в судах позволяет избежать вам существенных финансовых потерь и сохранить приобретенную недвижимость. Компания «ЩИТ» предоставляет профессиональное разрешение сложных ситуаций с минимальными затратами.

Сложности сопровождения сделок в Севастополе и Крыму

Процесс процедуры регистрации крымской недвижимости сопряжен со многим трудностями. Нередко сделки в Севастополе и Крыму оформлялись с рядом нарушений, наиболее распространенным из которых является отсутствие ТП объектов недвижимости. Также в число часто встречаемых нарушений входит отсутствие разрешительных документов на ввод зданий в эксплуатацию. Еще одна проблема – сооружения, возведенные без получения разрешения на строительство.

Разобраться со всеми этими вопросами и решить их на законных основаниях помогут юристы ЮК «ЩИТ». К нашим услугам также могут прибегнуть нерезиденты: мы обеспечим им профессиональное юридическое сопровождение любых операций с земельными участками, находящимися на территории Крыма.

Источник: Юридическая компания «ЩИТ»

2017-02-27

 

Последние новости

Создан важный прецедент: в судебном процессе была применена новая схема
В настоящее время в Севастополе в режиме онлайн работают 4243 кассы. Новый
В современном обществе почти каждый третий бывал за границей, ведь отдых на
В Севастополе существует актуальный земельный вопрос, связанный с
Глава департамента по договорно-правовой работе был уволен после того, как
Верховный суд России подтвердил, что брать чужое в общественном месте - это

Отзывы о компании

Выражаю благодарность агентству «ЩИТ» в лице Алиева Эмиля Эхтибаровича за предоставленную консультацию в полном объеме, грамотно, с пониманием всех вопросов.
25.08.2017
Благодарю за исчерпывающую юридическую консультацию, оказанную мне Э.Э. Алиевым очень приятно было встретиться, внимательное отношение к моим проблемам и неподдельное желание разобраться в них и помочь. При этом, я смогла задать вопросы не по одной проблеме, волнующей меня, а по четырем
09.08.2017