Вы здесь

Регистрация недвижимости в Севастополе: договор у нотариуса

 

Юридическая помощь в регистрации недвижимости (Севастополь, Крым)

Юридическая Компания «ЩИТ» осуществляет сопровождение нотариальной сделки и проводить все операции с недвижимостью.

Наши юристы в Севастополе и Крыму ответят на любые вопросы, касающиеся законности оформления сделок с недвижимостью:

  • как приобрести недвижимость без риска со временем утратить на нее право собственности?
  • какие существуют ограничения по сделкам продажи недвижимого имущества?
  • какой пакет документов необходим для оформления мены/дарения недвижимого имущества?

На эти и другие вопросы Вы получите исчерпывающие разъяснения – обращайтесь к адвокату по недвижимости в Севастополе и Крыму нашей ЮК «ЩИТ».

Регистрация прав собственности – гарантия законности сделки

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ) Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утверждённая в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учёта земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Размер государственной пошлины 

– за регистрацию права физического лица – 2000 руб.

– если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 2000 руб., поделенная на количество таких лиц. 

– за регистрацию права юридического лица – 22 000 руб.

– если регистрируется долевая собственность нескольких лиц, пошлина составляет 20 000 руб., поделенная на количество таких лиц 

Специалисты юридической компании в Севастополе, услугами которой вы решите воспользоваться, возьмут на себя юридическое сопровождение сделок с объектами недвижимости и помогут вам в сжатые сроки купить/продать квартиру на вторичном рынке.

Любые проблемы следует решать безотлагательно с помощью опытного юриста. Грамотная защита интересов в судах позволяет избежать вам существенных финансовых потерь и сохранить приобретенную недвижимость. Компания «ЩИТ» предоставляет профессиональное разрешение сложных ситуаций с минимальными затратами.

Сложности сопровождения сделок в Севастополе и Крыму

Процесс процедуры регистрации крымской недвижимости сопряжен со многим трудностями. Нередко сделки в Севастополе и Крыму оформлялись с рядом нарушений, наиболее распространенным из которых является отсутствие ТП объектов недвижимости. Также в число часто встречаемых нарушений входит отсутствие разрешительных документов на ввод зданий в эксплуатацию. Еще одна проблема – сооружения, возведенные без получения разрешения на строительство.

Разобраться со всеми этими вопросами и решить их на законных основаниях помогут юристы ЮК «ЩИТ». К нашим услугам также могут прибегнуть нерезиденты: мы обеспечим им профессиональное юридическое сопровождение любых операций с земельными участками, находящимися на территории Крыма.

Источник: Юридическая компания «ЩИТ»

2018-02-20

 

Последние новости

Прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании норм
Наступивший 2018 год для некоторых граждан Севастополя ознаменовался
Постановлением Правительства РФ от 30.07.1994 № 890 «О государственной
В список попали дела, интересные заказчикам и подрядчикам, застройщикам и
Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2017 № 1524
Правительство Севастополя за счет средств регионального бюджета

Отзывы о компании

Благодарю юридическую компанию «ЩИТ» в частности Алиева Эмиля Эхтибаровича за консультацию, получила в полном объеме, все грамотно, доступно, очень благодарна. Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
09.02.2018
Выражаю огромную благодарность Калугиной Любовь Александровне за все оказанные услуги, которые были выполнены качественно и в полном объеме. Большое спасибо! с уважением … Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
05.02.2018