Вы здесь

Расположение автостоянки во дворах жилых домов имеет противоречивое значение для собственников авто и жильцов многоквартирного дома. Что делать если их пожелания не совпадают и жильцы хотят отстоять свои интересы и воспрепятствовать  размещению парковки под своими окнами.

 Выход есть.

Во-первых, размещение автостоянки должно соответствовать ряду нормативных актов.

Так, в  соответствии с  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»:
- расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м;

- для гаражей закрытого типа, со сплошным стеновым ограждением допускается сокращать на 25% этого расстояния при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий;

-на придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью - до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям. 

Таким образом, в случае несоответствия указанным нормам,  размещение парковки, можно обжаловать в соответствующие инстанции (местную администрацию, инспекции по санитарному контролю, пожарную инспекцию и т.д.).

Кроме того, размещение подобной парковки во дворах домов должно соответствовать  Правилам дорожного движения. Порой машины оставляют в местах, где парковка  категорически запрещена.

           Так, следует отметить, что правилами запрещено:

-стоянка во дворах автомобилей с работающим двигателем. При этом, под стоянкой с работающим двигателем понимается остановка автомобиля без выключения двигателя более чем на 5 минут, если при этом не осуществляется посадка (высадка) пассажиров или погрузка (выгрузка) груза. Об этом правиле особенно следует помнить автомобилистам при прогревании двигателя в зимнее время года;

- стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн, вне специально отведенных мест;

- заграждать проезд во двор;

- парковка автомобилей ближе пяти метров от мусорных контейнеров;

- сквозной проезд через жилую зону и дворы;

- движение автомобилей по пешеходным дорожкам и тротуарам; запрещается оставлять машины во дворах там, где они препятствуют движению другого транспорта и пешеходов;

- парковка автомобилей на газонах и тротуарах, кроме мест, обозначенных соответствующими дорожными знаками.

Вышеназванные нарушения  ПДД влекут за собой  наложение штрафа. Для того, чтобы нарушитель был привлечен к ответственности, необходимо,  зафиксировать факт нарушения, о чем   инспекторами ГИБДД составляется соответствующий протокол.

Так же, в случае выявления любых других  действий владельцев автомобилей, обладающими признаками незаконности (например, при установке самовольных парковочных заграждений),  жильцы дома могут обратиться в соответствующие инстанции.

Кроме того, в случае, если припаркованные на длительное время машины мешают управляющей компании  убирать придомовую территорию, а так же препятствуют проезду пожарной техники, управляющая компания после невыполнения  требования о необходимости убрать авто вправе эвакуировать машину,

Если хочется добиться компромисса между собственниками авто и жильцами дома, лучше создать ТСЖ и при обсуждении вопроса благоустройства придомовой территории обсудить на общем собрании вопрос размещения автопарковки. Тем самым избежав  возможности стихийного и самовольного развития  этой проблемы.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

122-2018-07-26

Последние новости

  В перечень вошли все воздушные, морские и речные пункты
Третье чтение прошел законопроект о контрольных закупках Росздравнадзора.
Победой над чиновниками закончилась долгая тяжба для многодетной матери из
    Работодатель может потребовать со своего сотрудника
Компания-арендатор после полугода пользования недвижимостью вернула ее, по
  Суд знал, что ответчица больше не живет по прежнему адресу, но

Отзывы о компании

Севастопольская торгово-промышленная палата, являясь соорганизатором в реализации программы поддержки предпринимательства, выражает Вам глубокую признательность за поддержку и продуктивную совместную работу. 18 октября 2018 года на базе Союза «Севастопольская торгово-промышленная палата был
22.10.2018
Хочу выразить благодарность Эмилю Эхтибаровичу за содержательные консультации по дополнительным видам разрешенного использования земли. Я представляю Ассоциацию "Туристический Альянс Крыма" и мы над этим вопросом работаем уже более двух лет. Надеемся, объединив усилия мы получим результат в
19.10.2018