Оформление земельных участков в Севастополе
Купля-продажа земельного участка: особенности оформления
Компанию «ЩИТ» представляют опытные юристы в Севастополе и Крыму, которые окажут профессиональную помощь в решении правовых вопросов любой сложности. Поэтому с нами вы сможете оформить куплю-продажу земельного участка быстро и без проблем.
Предварительно потребуется регистрация прав собственности, без которых оформление купли продажи земельного участка невозможно. После этого осуществляется перевод прав на нового владельца. Это возможно только в том случае, когда на землю имеется техническая и правоустанавливающая документация. Более точный список документов для сделок с землей устанавливается Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011 г.).
Этапы оформления продажи участка
Оформление продажи земли в Севастополе и Крыму – это сложный и четко прописанный процесс. Наши специалисты выполнят всю подготовительную работу, а также решат за вас все проблемы в уполномоченных органах. В результате вы получите договор купли-продажи земельного участка и правоустанавливающие документы.
Если речь идет про оформление купли продажи земельного участка, то оно осуществляется в несколько этапов:
-
техническая и правовая экспертиза бумаг на участок;
-
подготовка документации на землю;
-
подготовка и последующее подписание договоров купли-продажи;
-
уплата государственным пошлин;
-
перевод денежных средств;
-
регистрация договора в уполномоченном регистрирующем органе.
Участники сделки при оформлении продажи земельного участка в Севастополе и Крыму должны действовать согласно Гражданскому и Земельному кодексам РФ. То есть, все правоустанавливающие и прочие документы на землю должны быть приведены в надлежащую форму. Чтобы исключить риск срыва сделки, важно устранить все земельные споры и другие причины, которые по закону могут препятствовать продаже участка.
Некоторые тонкости купли-продажи земли
Покупка земли в Севастополе и Крыму обязательно сопровождается тщательно проверкой документов, связанных с правом собственности на участок. Также специалисты ЮК «ЩИТ» проверят готова ли документация к заключению сделки или определят сроки и денежные средства, которые потребуются ее подготовку.
Оформление покупки участка земли включает в себя правовую экспертизу, которая позволяет проверить подлинность правоустанавливающих и прочих документов. Наши юристы проверят совпадает ли указанная и фактическая площадь участка, его местоположение. Также мы проверим есть ли документы, подтверждающие права пользования коммуникациями и прочие факторы, которые важны при заключении договора купли-продажи. В Компании «ЩИТ» опытные адвокаты в Севастополе и Крыму, которые помогут в достижении любых поставленных целей, связанных с земельными вопросами.
Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
