Вы здесь

Доверительное управление недвижимостью - услуга для собственников, которые хотят сдать свою недвижимость в аренду, ежемесячно получать арендную плату. При этом не иметь  проблем с Арендаторами: не взимать плату, не оплачивать коммунальные платежи, не решать вопросы с управляющими компаниями, или отсутствие таковой возможности.

Доверительное управление недвижимостью подходит и для коммерческой недвижимости, и для квартиры, как физическим, так и юридическим лицам.

 

Преимущество:

  • Вы можете получать доход от недвижимости, при этом жить в другом городе.
  • Снижение собственных временных затрат.
  • Не беспокоиться об обязательных платежах.
  • Уйти от разговоров с арендаторами.
  • Освободить себя от рутинных проблем.
  • Иметь уверенность в доверенном лице.

Стоимость доверительного управления недвижимостью составляет от 10%  до 20% , но не менее 3 000 рублей в месяц.

Наименование услуг

Условия

Предоставления

1

Поиск и подбор арендатора

Доп. услуга

2

Заключение договора аренды от имени арендодателя

Входит в услугу

3

Ежемесячное взимание арендной платы

Входит в услугу

4

Ежемесячное взимание коммунальных платежей*

Входит в услугу

5

Ежемесячное перечисление арендной платы на банковский счет собственника*

Входит в услугу

6

Ежемесячная оплата коммунальных платежей от имени собственника*

Входит в услугу

7

Представление интересов собственника в ТСЖ

Доп. услуга

8

Ежеквартальный контроль состояния недвижимости на предмет соответствия проживания арендатора условиям договора аренды

Доп. услуга

9

Ежеквартальный фото отчет состояния недвижимости

Доп. услуга

10

Ежемесячный отчет о произведенных коммунальных платежах и состоянии задолженности

Входит в услугу

11

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, на предмет нанесения ущерба

Доп. услуга

12

Страхование произведенного ремонта на предмет ущерба

Доп. услуга

13

Представление интересов собственника в страховых компаниях, в случае возникновения страхового события

Доп. услуга

14

Генеральная уборка недвижимости при перезаключении договора аренды

Доп. услуга

15

Работы по устранению бытовых неисправностей (водопроводные краны и сантехника)

Доп. услуга

16

Расходные материалы по устранению бытовых неисправностей (водопроводные краны и сантехника)

Доп. услуга

17

Работы по устранению неисправностей бытовой техники

Доп. услуга

18

Ответственное хранение квитанций, гарантийной документации, бланков полисов и другой документации в едином "досье объекта"

Входит в услугу

19

Отправка документации собственнику недвижимости

Доп. услуга

20

Передача недвижимости собственнику после окончания срока действия договора доверительного управления по акту приема-передачи

Доп. услуга

21

Другие услуги, не вошедшие в список

Доп. услуга

 

* - оплата комиссий производится дополнительно.

** - в стоимость услуг не включены затраты на оформление доверенности.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

2018-02-20

Последние новости

  Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №
Севастопольский городской суд разъяснил, в каких случаях возникает право
О сумасшедших процентах и, соответственно, таких же суммах, которые
Неправильное определение в заявлении о взыскании судебных расходов
Квартирные иски о вселении в жилое помещение одни из наиболее сложных и
В рамках одного из банкротных дел Верховный суд разбирался, прерван ли срок

Отзывы о компании

Севастопольская торгово-промышленная палата, являясь соорганизатором в реализации программы поддержки предпринимательства, выражает Вам глубокую признательность за поддержку и продуктивную совместную работу. 18 октября 2018 года на базе Союза «Севастопольская торгово-промышленная палата был
22.10.2018
Хочу выразить благодарность Эмилю Эхтибаровичу за содержательные консультации по дополнительным видам разрешенного использования земли. Я представляю Ассоциацию "Туристический Альянс Крыма" и мы над этим вопросом работаем уже более двух лет. Надеемся, объединив усилия мы получим результат в
19.10.2018