Вы здесь

Доверительное управление недвижимостью - услуга для собственников, которые хотят сдать свою недвижимость в аренду, ежемесячно получать арендную плату. При этом не иметь  проблем с Арендаторами: не взимать плату, не оплачивать коммунальные платежи, не решать вопросы с управляющими компаниями, или отсутствие таковой возможности.

Доверительное управление недвижимостью подходит и для коммерческой недвижимости, и для квартиры, как физическим, так и юридическим лицам.

 

Преимущество:

  • Вы можете получать доход от недвижимости, при этом жить в другом городе.
  • Снижение собственных временных затрат.
  • Не беспокоиться об обязательных платежах.
  • Уйти от разговоров с арендаторами.
  • Освободить себя от рутинных проблем.
  • Иметь уверенность в доверенном лице.

Стоимость доверительного управления недвижимостью составляет от 10%  до 20% , но не менее 3 000 рублей в месяц.

Наименование услуг

Условия

Предоставления

1

Поиск и подбор арендатора

Доп. услуга

2

Заключение договора аренды от имени арендодателя

Входит в услугу

3

Ежемесячное взимание арендной платы

Входит в услугу

4

Ежемесячное взимание коммунальных платежей*

Входит в услугу

5

Ежемесячное перечисление арендной платы на банковский счет собственника*

Входит в услугу

6

Ежемесячная оплата коммунальных платежей от имени собственника*

Входит в услугу

7

Представление интересов собственника в ТСЖ

Доп. услуга

8

Ежеквартальный контроль состояния недвижимости на предмет соответствия проживания арендатора условиям договора аренды

Доп. услуга

9

Ежеквартальный фото отчет состояния недвижимости

Доп. услуга

10

Ежемесячный отчет о произведенных коммунальных платежах и состоянии задолженности

Входит в услугу

11

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, на предмет нанесения ущерба

Доп. услуга

12

Страхование произведенного ремонта на предмет ущерба

Доп. услуга

13

Представление интересов собственника в страховых компаниях, в случае возникновения страхового события

Доп. услуга

14

Генеральная уборка недвижимости при перезаключении договора аренды

Доп. услуга

15

Работы по устранению бытовых неисправностей (водопроводные краны и сантехника)

Доп. услуга

16

Расходные материалы по устранению бытовых неисправностей (водопроводные краны и сантехника)

Доп. услуга

17

Работы по устранению неисправностей бытовой техники

Доп. услуга

18

Ответственное хранение квитанций, гарантийной документации, бланков полисов и другой документации в едином "досье объекта"

Входит в услугу

19

Отправка документации собственнику недвижимости

Доп. услуга

20

Передача недвижимости собственнику после окончания срока действия договора доверительного управления по акту приема-передачи

Доп. услуга

21

Другие услуги, не вошедшие в список

Доп. услуга

 

* - оплата комиссий производится дополнительно.

** - в стоимость услуг не включены затраты на оформление доверенности.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

2018-02-20

Последние новости

    Рассказываем, что такое прожиточный минимум, сколько он
С 1 января 2019 года нерезиденты РФ смогут не платить НДФЛ при продаже
  В связи с поручениями Президента РФ в рамках Послания
  Федеральный закон от 27.12.2019 N 483-ФЗ "О внесении изменений в
Государственная Дума приняла во втором чтении два законопроекта,
  Для гражданина процедура будет бесплатной. Сопровождение

Отзывы о компании

Большое спасибо юридической компании Щит. В лице Алиева Э.Э за компетентную помощь в решении земельного вопроса. Весь коллектив рамотный, вежливый,приветливый. Всегда пытаются найти подход ко всем клиентам для оказания грамотной юридической помощи. Работают знающие и любящие свое дело люди. 
01.11.2019
Профессионализм сотрудников компании «ЩИТ» помог в полной мере выбраться из «дебрей» бюрократизма, в которых я блуждала долгих девять лет. ОГРОМНОЕ СПАСИБО !!!   Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
29.10.2019