Зарегистрировать право на машино-место станет проще
Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, разработанный Росреестром, который предусматривает дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образования машино-места.
Документ предусматривает внесение изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Так, законопроект предусматривает процедуру согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа с направлением извещения в адрес участников долевой собственности, чьи права могут быть затронуты при выделе доли. Проведение согласования местоположения машино-места обеспечивает кадастровый инженер.
Закон отменяет необходимость получения согласия всех участников общей долевой собственности на выдел доли на паркинге.
Итак, для выделения машино-места собственнику доли нужно будет подготовить техплан и известить о выделе других долевых собственников и собственников машино-мест. Извещение должно содержать почтовый адрес и адрес электронной почты кадастрового инженера, на которые можно будет направить обоснованные возражения относительно расположения выделяемого машино-места. Если такие возражения не поступят в течение 30 дней, то местоположение выделяемой доли будет считаться согласованным. После регистрации права собственности на машино-места доля в общем паркинге прекращается автоматически.
Источник: Росреестр
