В Севастополе намерены жестко взяться за самовольные перепланировки в квартирах.
На сайте Правительства Севастополя опубликовано извещение об оценке регулирующего воздействия по проекту приказа Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.
Полное название документа: «Об утверждении Порядка приведения самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирных домах на территории города Севастополя в прежнее состояние».
Предполагаемая дата вступления в силу нормативного правового акта: Разработанный проект постановления Правительства Севастополя вступит в
силу не позднее 01.07.2022г.
После выявления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения, Департамент в течение 15 рабочих дней после поступления документов, направляет собственнику или нанимателю жилого помещения требование о необходимости приведения помещения в прежнее состояние (далее – Требование) с указанием перечня работ по приведению указанного помещения в прежнее состояние и срока их выполнения. Срок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние устанавливается в соответствии с Государственными элементными сметными нормами (далее - ГЭСН), но не может превышать трех месяцев с даты направления Требования.
В случае не выполнения требования, по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние, предусмотрена процедура продажи помещения (квартиры) с публичных торгов.
Продажа с публичных торгов помещения в многоквартирном доме (далее – помещение) является исключительной мерой ответственности за самовольное переустройство и (или) перепланировку такого помещения, влекущие нарушение прав и законных интересов граждан, создающие угрозу их жизни или здоровью, при невозможности его сохранения в существующем состоянии и отсутствии при этом иного предусмотренного законом способа защиты нарушенного права, в связи с чем процедура продажи с публичных торгов начинается при отсутствии возможности исполнения судебного решения о приведении помещения в прежнее состояние, подтвержденного постановлением судебного пристава-исполнителя о невозможности принудительного исполнения такого судебного акта.
Требования настоящего Порядка распространяется на собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Источник: Правительство Севастополя
