Вы здесь

ТПП предложила Минстрою признать апартаменты жильем

Президент палаты Сергей Катырин отметил, что из-за отсутствия специальных требований на практике их проектирование и строительство осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных для нежилых зданий, что не обеспечивает безопасности проживания

МОСКВА, 3 июля. /ТАСС/. Торгово-промышленная палата (ТПП) России предлагает Минстрою закрепить в жилищном законодательстве статус нового вида жилого помещения - апартаментов. Об этом говорится в письме президента палаты Сергея Катырина заместителю главы ведомства Дмитрию Волкову.

"Предлагается введение в жилищное законодательство нового вида жилого помещения - апартаменты (жилое помещение, расположенное в многофункциональном здании или конструктивно обособленной части многофункционального здания)", - отмечается в письме, копия которого имеется в распоряжении ТАСС.

По словам Катырина, отсутствие "законодательного регулирования особого статуса многофункциональных зданий с апартаментами приводит к полному игнорированию требований жилищного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, нарушению жилищных прав граждан и созданию ряда проблем".

"Для граждан это в первую очередь невозможность регистрации по месту жительства в таких нежилых помещениях, а для городов - необеспеченность заселяемых граждан объектами социальной инфраструктуры", - пояснил глава ТПП.

Также, отметил Катырин, из-за отсутствия специальных требований к строительству апартаментов "на практике их проектирование и строительство осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных для проектирования и строительства нежилых зданий, что не обеспечивает безопасности проживания граждан". Например, допускается размещение таких зданий в промышленных или санитарно-защитных зонах, уточнил он.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее в рамках работы над общенациональным планом восстановления экономики внес предложения для изменения законодательства, которые признали бы апартаменты жильем. Он отмечал, что живущие в апартаментах люди должны иметь право на прописку и снижение стоимости услуг ЖКХ.

Малоэтажное строительство

ТПП также предлагает Минстрою ввести законодательное регулирование малоэтажного строительства в стране.

"Предлагается уточнить в законодательстве понятийный аппарат в отношении различных типов жилых зданий и жилищного строительства, в том числе понятий <…> "малоэтажное жилищное строительство", а также ввести ряд понятий - "объект малоэтажного жилищного строительства", "малоэтажная жилая застройка", "малоэтажный жилой комплекс", "территория малоэтажного жилого комплекса". Ввести регулирование комплексного освоения территорий в целях малоэтажного жилищного строительства с установлением обязанностей застройщика, муниципалитета и ресурсоснабжающих организаций в рамках такого комплексного освоения", - говорится в письме.

Как отметил Катырин, в последние годы активно формируется малоэтажная жилая застройка нового типа, по экспертным оценкам - это порядка 5% от объемов жилищного строительства. Такая застройка представлена компактно расположенными на определенной территории жилыми домами или таун-хаусами.

Основная проблема при таком строительстве, по его мнению, связана с "созданием и дальнейшим управлением созданной для обслуживания таких домов инфраструктурой - дорогами, коммунальной инфраструктурой и так далее, которая может находиться как в частной, так и в публичной собственности". При этом законодательно не регулируются понятия о малоэтажном строительстве, что "влечет за собой дальнейшую сложность в определении правового статуса и режима такой жилой застройки", уточнил Катырин.

 

 

Источник: Закон.ру

Поделиться:

Последние новости

    Выморочное имущество – это определенная категория
Уличные живописцы, самовольно портящие наши города своими граффити, будут
Жертвы преступлений получили право на компенсацию за волокиту в том случае
      Бесплатное оформление  дачных, садовых и
      Выбирая даты для отдыха от работы, стоит
  12 сентября 2019 г. в Государственную Думу РФ внесен Законопроект

Отзывы о компании

Большое спасибо за доступную квалифицированную консультацию, доброжелательное отношение. С уважением …   Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
25.06.2020
Спаси Бог Вас за грамотное объяснение Эмилю Эхтибаровичу Алиеву. Очень приятно было услышать грамотного человека. Дай Бог ему здоровья на долгие годы. Буду за Вас молиться Богу.     Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
18.06.2020