Вы здесь

Как «приватизировать» земельный участок в садовом (садоводческом) товариществе, который был оформлен в аренду в украинский период.

 

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-Ф3) предусмотрена возможность приобретения членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, к которому в частности относится садоводческое некоммерческое товарищество (далее - некоммерческое объединение) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-Ф3, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению, без проведения торгов в собственность бесплатно в срок до 31 декабря 2020 г. при одновременном выполнении следующих условий:

  • земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-Ф3 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
  • по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
  • земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В связи с этим, по мнению Департамента недвижимости (Департамент недвижимости Минэкономразвития России) член некоммерческого объединения вправе до 31 декабря 2020 г. приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в государственной собственности исключительно при условии выполнения требований, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, в том числе в случае, указанном в Вашем обращении, поскольку указанной нормой такое основание для отказа, как факт предоставления земельного участка в аренду, не предусмотрено.

Кроме того, в силу пункта 2.10 статьи 3 Закона № 137-ФЗ основанием, для отказа уполномоченным органом в предоставлении в собственность земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Указанная позиция была ранее направлена письмом Департамента недвижимости от 13 июля 2018 г. № Д23и-3788 в адрес Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Если у Вас возникают дополнительные вопросы или необходимы разъяснения, то обращайтесь в юридическую компанию Севастополя.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

142-2018-12-13

Поделиться:

Последние новости

  Это следует из поправок к "антиотмывочному" закону
  Ее возглавит Первый заместитель Председателя ГД Иван Мельников, в
  В России одним из самых действенных рычагов влияния банков 
Верховный суд разрешил спор о том, должен ли предприниматель платить
  17 марта вступил в силу закон о паллиативной медицинской помощи.
  Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин 13 марта

Отзывы о компании

Огромное спасибо за очень грамотную консультацию Алиеву Э.Э. по интересующему меня вопросу по оформлению в собственность земельного участка, очень подробно и грамотно дана! Я получила огромное удовольствие от общения с таким уровнем специалиста! Отдельное спасибо секретарю за ее отзывчивость и
14.11.2018
Огромное спасибо Эмилю Эхтибаровичу за проведенную консультацию на очень профессиональном уровне, за должное внимание к клиенту. Отдельное спасибо секретарю за прием и внимание к каждому посетителю. Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
14.11.2018