Вы здесь

 

Выкуп земельных участков от 5% от кадастровой стоимости под объектами недвижимости

В Севастополе внесены изменения в порядок выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

До принятия постановления действовал иной порядок. В случае желания физического или юридического лица выкупить земельный участок, было необходимо обратиться в Департамент через ГКУ «МФЦ» на государственную услугу по административному регламенту № 523-РДЗ. После производилась рыночная оценка испрашиваемого земельного участка. Если оценка была выше кадастровой стоимости, то заявитель приобретал участок по кадастровой стоимости. Если иначе, то по рыночной.

В целом земельные участки под объектами недвижимости будут выкупаться по кадастровой стоимости. Исключения сделаны для двух категорий земельных участков.

Стоимость выкупа составляет:

- 5% от кадастровой стоимости для земельных участков, на которых расположены жилые и садовые дома.

- 20% от кадастровой стоимости для земельных участков, на которых расположены объекты коммерческой недвижимости.

Условия, при которых возможно воспользоваться данной процедурой:

  1. Действующий документ на право пользования землей.
  2. Зарегистрированный объект недвижимости на данном земельном участке.

В настоящее время, на территории города Севастополя, поставлены на учет порядка 2 700 (двух тысяч семисот) актуальных договоров аренды земельных участков.

 «Я считаю, что нормативный акт, безусловно, важный и нужный. Мы не должны преследовать исключительно фискальные цели. Пускай поступления в бюджет за год будут не 80 миллионов рублей, а 30. Но это будет стимулировать развитие предпринимательства. Постановление направлено на будущее. Предприниматели, жители города, которые получили землю по договорам аренды, будут заинтересованы быстрее строить, вводить объекты в эксплуатацию и выкупать земельные участки по льготной ставке. Считаем, что это станет хорошим стимулом для развития предпринимательской активности», – сказал Дмитрий Овсянников.

Постановление Правительства Севастополя от 08.07.2019 № 465-ПП

 

НАШИ СОТРУДНИКИ ПРОИЗВЕДУТ ВСЕ ДЕЙСТВИЯ ПО ВЫКУПУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ.

 

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЩИТ"                           МЫ ЗНАЕМ ЧТО ДЕЛАТЬ!

 

Источник: Юридическая компания "ЩИТ"

Последние новости

  Предоставление выписок из Единого государственного реестра
    Неожиданное решение вынес Верховный суд РФ, когда
Законопроект призван обеспечить кадровое укрепление ФСБ и расширить
    Статьей 39.1 ЗК РФ установлены основания
  В качестве антикризисных мер, направленных на стабилизацию
      Одним из основных ограничений прав

Отзывы о компании

СПАСИБО                                                                                                                                                                                                      Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
10.11.2021
благодарю за исчерпывающий ответ                                                                                                                                                  Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»
22.10.2021