Вы здесь

 

Бесплатное оформление  дачных, садовых и огородных земель (необходимо обратить внимание, что речь идет только о земле без дома), введенная Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», однако изначально ее предельный срок в законодательстве ограничен не был. И вот 23.06.2014 года закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» бесплатную приватизацию участков все-таки ограничил - действовать дачная амнистия на землю будет до 31.12.2020 года.

Процедура оформления земельного участка включает следующие этапы:

Шаг 1

Заказ схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории у кадастрового инженера. После ее получения, необходимо подать через МФЦ  в Департамент по имущественным и земельным отношениям заявление на «Предоставление в собственность земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и членам данных некоммерческих организаций».

К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (оригинал 4 (шт), выполненный кадастровым инженером);

2. Копия паспорта гражданина РФ;

3. Копия членской книжки (копия, заверенная председателем);

4.  Выписка из Протокола о принятии в члены некоммерческого объединения (копия, заверенная председателем);

5.Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка (выписка из протокола о том, что дают согласие на формирование земельного участка с передачей в собственность) (копия, заверенная председателем);

6. Выкопировка из плана организации территории  некоммерческого объединения (копия, заверенная председателем);

7. Копия свидетельства о регистрации некоммерческой организации (копия, заверенная председателем);

8. Копия устава некоммерческой организации (копия, заверенная председателем);

9. Копия государственного акта постоянного пользования на все земли некоммерческого объединения (копия, заверенная председателем);

10. Копия кадастрового паспорта на земли некоммерческой организации (копия, заверенная председателем).

Срок предоставление государственной услуги составляет 30 дней с момента поступления в адрес Департамента заявления и всех необходимых документов.

Результат: распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о предоставлении в собственность земельного участка.

Шаг 2

Заказ Межевого плана земельного участка у кадастрового инженера.

Межевой план изготавливается в форме электронного документа и передается на носителе. После этого межевой план, Распоряжение ДИЗО и государственная пошлина в размере 350 рублей   подается через МФЦ в Управление государственной регистрации права и кадастра на постановку на кадастровый учет и регистрацию права.

Результат: Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Процедура приватизации земельного участка в Севастополе регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, № 4, ст. 445);

- Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя»;

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) - (далее - ГК РФ ч.1) (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

- Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, № 31, ст. 4179);

- Федеральный закон от 02 мая 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36258) (далее - Приказ № 1);

-  Устав города Севастополя;

- Закон города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»;

- постановление Правительства Севастополя от 24.06.2014 № 90 «О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Севастополя административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)»;

- постановление Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя» утратившим силу и об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в новой редакции».

Следует помнить, что самостоятельное прохождение всех этапов процедуры приватизации земельного участка может отнять у собственника достаточно много времени и сил. При этом возрастает вероятность того, что будет допущена ошибка, которая повлияет на конечный результат и увеличит риски владельца участка при совершении операций с землей. Поэтому эксперты рекомендуют обращаться за помощью к квалифицированным специалистам, не один год работающим в юридических компаниях Севастополя.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

131-2018-09-27

Последние новости

  В перечень вошли все воздушные, морские и речные пункты
Третье чтение прошел законопроект о контрольных закупках Росздравнадзора.
Победой над чиновниками закончилась долгая тяжба для многодетной матери из
    Работодатель может потребовать со своего сотрудника
Компания-арендатор после полугода пользования недвижимостью вернула ее, по
  Суд знал, что ответчица больше не живет по прежнему адресу, но

Отзывы о компании

Севастопольская торгово-промышленная палата, являясь соорганизатором в реализации программы поддержки предпринимательства, выражает Вам глубокую признательность за поддержку и продуктивную совместную работу. 18 октября 2018 года на базе Союза «Севастопольская торгово-промышленная палата был
22.10.2018
Хочу выразить благодарность Эмилю Эхтибаровичу за содержательные консультации по дополнительным видам разрешенного использования земли. Я представляю Ассоциацию "Туристический Альянс Крыма" и мы над этим вопросом работаем уже более двух лет. Надеемся, объединив усилия мы получим результат в
19.10.2018