Вы здесь

ПОЛНАЯ ПРОЦЕДУРА ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЕВАСТОПОЛЕ (СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ RUINFORMER.COM)

Юристы ЮК «ЩИТ» дают советы читателям ruinformer.com по актуальным правовым вопросам. Сегодняшний материал о процедуре приватизации земельного участка в Севастополе.

Бесплатная приватизация дачных, садовых и огородных земель (необходимо обратить внимание, что речь идет только о земле без дома), введенная Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», однако изначально ее предельный срок в законодательстве ограничен не был. И вот 23.06.2014 года закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» бесплатную приватизацию участков все-таки ограничил - действовать дачная амнистия на землю будет до 31.12.2020 года.

Процедура приватизации земельного участка включает следующие этапы:

Шаг 1

Заказ схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории у кадастрового инженера. Для этого в Департамент по имущественным и земельным отношениям необходимо подать Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (4 экз.)

2. Копия паспорта гражданина РФ 

3. Копия членской книжки СТ

4. Справка о членстве в СТ

5. Выписка из Протокола общего собрания СТ о приеме владельца участка в СТ 

6. Выкопировка из плана организации СТ (с подписью председателя и печатью СТ)

7. Копия свидетельства о регистрации СТ (с подписью председателя и печатью СТ) 

8. Копия государственного акта общего пользования (с подписью председателя и печатью СТ) 

9. Копия кадастрового паспорта на земли СТ (с подписью председателя и печатью СТ)

10. Копия устава СТ (с подписью председателя и печатью СТ) 

Результат: получение утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Шаг 2 

Заказ Межевого плана земельного участка у кадастрового инженера.

Межевой план изготавливается в форме электронного документа и передается на носителе. После этого межевой план, а также отсканированная утвержденная схема подаются в Управление государственной регистрации права и кадастра.

Результат: получение кадастрового паспорта земельного участка с указанием плана и координат границ.

Шаг 3

Подача в Департамент по имущественным и земельным отношениям Заявления о передаче в собственность земельного участка.

К заявлению прилагаются:

1. Копия паспорта гражданина РФ

2. Выписка из ЕГРП о не использовании права на приватизацию (выдается в МФЦ) 

3. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Результат: Постановление о выделении в собственность земельного участка.

Шаг 4 

Регистрация права на земельный участок. Для этого в Многофункциональный центр (МФЦ) следует подать Заявление на регистрацию права на земельный участок (оформляется непосредственно в МФЦ).

К заявлению прилагаются:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Постановление о выделении в собственность земельного участка.

Результат: Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Процедура приватизации земельного участка в Севастополе регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 74 от 27.07.2015 г. 

- Федеральный закон Российской Федерации от 23.06.2014 № Г71-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка иди земельных участков на кадастровом: плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»

- постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 521-ГШ. «О признании постановления Правительства Севастополя от 17.03.2015 № 188-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя» утратившим силу и об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в новой редакции»

Следует помнить, что самостоятельное прохождение всех этапов процедуры приватизации земельного участка может отнять у собственника достаточно много времени и сил. При этом возрастает вероятность того, что будет допущена ошибка, которая повлияет на конечный результат и увеличит риски владельца участка при совершении операций с землей. Поэтому эксперты рекомендуют обращаться за помощью к квалифицированным специалистам, не один год работающим в юридических компаниях Севастополя.

Источник: Юридическая компания «ЩИТ»    2016-03-11

Последние новости

Правительство Севастополя разработало критерии, которым должен следовать
Валентина Александровна Потяркина живет в доме, расположенном на улице
В Градостроительном кодексе появится прямая норма, блокирующая возведение
В случае, если у виновника либо пострадавшего в ДТП, нет полиса ОСАГО,
Институт TPF (от англ. third party funding) — внешнего
Директор Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов сообщил в

Отзывы о компании

Выражаю благодарность адвокату Алиеву и компании «Щит» в впоросе консультации в полном, доходчивом объеме и прекрасным обслуживании. Большое спасибо.
15.10.2017
Выражаю благодарность Алиеву Эмилю Эхтибаровичу за консультацию. Она была подробна и доходчива. Спасибо.
13.10.2017