Вы здесь

Право на защиту и отстаивание своих интересов в суде имеет каждый гражданин РФ, однако не все мы им пользуемся. При этом право частной собственности является одним из основных прав, заложенных Конституцией. Разобрать основные понятия в этой области и указать на возможные способы решения проблемы должна данная статья.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности законом. Также Конституция закрепляет за каждым как физическим, так и юридическим лицом право владения имуществом в собственности, а также право владения, пользования и распоряжения им как единолично, так и вместе с другими лицами. Один из основополагающих конституционных принципов – неприкосновенность собственности граждан и юридических лиц. Согласно этому принципу никто не может быть лишен своего имущества без решения суда. Принудительное же отчуждение имущества (лишение права собственности) для нужд государства оно, государство, вправе произвести, только если имущество было предварительно и равноценно возмещено.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником имущества могут быть граждане и юридические лица, а также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Защита права собственности представляет собой совокупность предусмотренных законом гражданско-правовых средств, которые, во-первых, гарантируют нормальное хозяйственное использование имущества (то есть, они обеспечивают защиту отношений собственности в их ненарушенном состоянии), а во-вторых – применяются для восстановления нарушенных правоотношений собственности, для устранения препятствий, которые мешают их нормальному функционированию, для возмещения ущерба, который причинен владельцу.
Таким образом, гражданско-правовой защита призвана восстановить нарушенное право и прежнее имущественное положение лица, чьи права были нарушены.

Каждый имеет право на защиту своих прав и свобод любым способом, не запрещенным законом. Однако главные способы защиты – это способы, предусмотренные судебной защитой, которая предоставляется субъекту гражданских правоотношений после его обращения в суд с иском о защите нарушенного или оспариваемого права собственности.
Гражданско-правовые способы защиты права собственности, как правило, включают два вида исков: вещно-правовые и обязательственно-правовые.

Вещно-правовыми исками называют иски, направленные непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права. Кроме того, они должны защищать входящие в его содержание правомочия, если отсутствуют договорные или иные обязательственные отношения между собственником и нарушителем. Это абсолютные иски, они могут быть предъявлены к любым третьим лицам, нарушившим право собственника.

Примеры вещно-правовых исков: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — виндикационный иск; иск об устранении нарушений права собственности, не соединенных с лишением владения, - негаторный иск; иск о признании права собственности.

Обязательственно-правовые иски — это иски, направленные на исполнение должником обязательства перед собственником и защищающие право собственности косвенным образом. Такие иски называют относительными, их предъявляют к должнику, который состоит с собственником в обязательственном правоотношении. К обязательственно-правовым искам относят: иск о возврате имущества, переданного по договору (например, истребование имущества от арендатора, хранителя); иск о возмещении вреда, причиненного вещи; иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Предметом иска может быть: признание права собственности на имущество; арест имущества; истребование имущества из чужого незаконного владения или возмещение его стоимости; раздел общего имущества или выделение из него доли; определение порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, которое является общей собственностью; признание недействительными соглашений об отчуждении имущества; признание незаконными актов государственных органов, органов местного самоуправления о неправомерном вмешательстве в осуществление собственником правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом; залоговое имущество; конфискация имущества; реализация залогового имущества; перевод прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному участником общей долевой собственности относительно своей доли с нарушением права другого участника данной общей собственности на первоочередную покупку; передача в частную собственность имущества, по закону подлежащего отчуждению; признание недействительными соглашений об отчуждении квартир с общественного жилищного фонда; возмещение вреда, причиненного имуществу, или ущерба, причиненного лицу нарушением ее права собственника (включая и неполученные доходы); исключение имущества из описи

В заключении отметим, согласно действующему законодательству РФ собственник может требовать устранения каких-либо нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Иными словами, анализ законодательных норм показывает, что право собственности в РФ является незыблемым и надежно охраняется законом.
Если вам нужна стопроцентная гарантия решения вашей проблемы и вы не готовы взять на себя защиту своих интересов в суде, советуем вам обратиться в юридическую компанию Севастополя, за плечами которой многолетний опыт работы на рынке и большой список выигрышных дел в этой области.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»   2016-09-06

Последние новости

Создан важный прецедент: в судебном процессе была применена новая схема
В настоящее время в Севастополе в режиме онлайн работают 4243 кассы. Новый
В современном обществе почти каждый третий бывал за границей, ведь отдых на
В Севастополе существует актуальный земельный вопрос, связанный с
Глава департамента по договорно-правовой работе был уволен после того, как
Верховный суд России подтвердил, что брать чужое в общественном месте - это

Отзывы о компании

Выражаю благодарность агентству «ЩИТ» в лице Алиева Эмиля Эхтибаровича за предоставленную консультацию в полном объеме, грамотно, с пониманием всех вопросов.
25.08.2017
Благодарю за исчерпывающую юридическую консультацию, оказанную мне Э.Э. Алиевым очень приятно было встретиться, внимательное отношение к моим проблемам и неподдельное желание разобраться в них и помочь. При этом, я смогла задать вопросы не по одной проблеме, волнующей меня, а по четырем
09.08.2017